Vidutinė nuomos kaina OKC pakyla iki 943 USD per mėnesį

Vidutinė nuomos kaina OKC pakyla iki 943 USD per mėnesį

Remiantis naujausia Realtor.com mėnesio nuomos ataskaita, vidutinė studijos kaina Oklahoma Sityje šiuo metu yra 797 USD. Vieno miegamojo butas paprastai kainuoja 854 USD per mėnesį, o dviejų miegamųjų nuoma – 1000 USD. (Naomi Hébert nuotraukos iliustracija „Unsplash“)

Vidutinė nuomos kaina, mokama už butą Oklahoma Sityje – per pastaruosius metus padidėjo beveik 11%, – šiuo metu siekia 943 USD.

Nors daugelį nuomininkų, be jokios abejonės, kankino kainų padidėjimas, kai kurie gali pasiguosti žinodami, kad kainos OKC žmonėms daugelyje kitų šalies vietų atrodys kaip pigus sandoris. Remiantis naujausiais Realtor.com duomenimis, vidutinis nuomos mokestis visoje šalyje šiuo metu siekia 1807 USD.

Remiantis naujausia Realtor.com mėnesio nuomos ataskaita, vidutinė studijos kaina Oklahoma Sityje šiuo metu yra 797 USD. Vieno miegamojo butas paprastai kainuoja 854 USD per mėnesį, o dviejų miegamųjų nuoma – 1000 USD.

Nuomos kainos mieste per pastaruosius dvejus metus didėjo daugelyje Jungtinių Valstijų.

Nors pandemijos metu pagrindinės priežastys pasikeitė, duomenys rodo, kad nuoma tebėra populiarus lankstumo trokštančių žmonių pasirinkimas, teigia Realtor.com. Anksčiau išpopuliarėjus nuotoliniam darbui, nuoma buvo patraukli galimybė tiems, kurie nori rasti vietų pigesnėse rinkose. Be to, dabar, kai parduodamų namų kainos ir hipotekos palūkanų normos auga, daugelis būsimų pirkėjų kreipiasi į nuomą ir toliau didina nuomos kainas.

Kovo mėnesį nuomos kainos per metus augo beveik keturis kartus greičiau – 17,0 % – nei 2020 m. kovą.

Realtor.com vyriausioji ekonomistė Danielle Hale teigė, kad vidutinei nuomos kainai prašant beveik 1,2 karto daugiau nei prieš dvejus metus, daugelis amerikiečių susiduria su didėjančiais iššūkiais ieškant įperkamos gyvenamosios vietos.

„Tikimės, kad laikui bėgant vėsinimas tęsis, tačiau žiuri vis dar nenusprendžia, ar nuomos augimas iki 2022 m. pabaigos pasieks vienženklį skaičių“, – sakė ji. „Daugiausia taip yra dėl nuomos pasiūlos, kai laisvų patalpų lygis yra rekordiškai žemas, ir didėjančios paklausos, nes kai kurie potencialūs pirkėjai gali pradėti nuomotis dėl aukštesnių būsto kainų ir būsto paskolų palūkanų normų.

JAV vidutinė nuomos kaina kovo mėnesį pasiekė naują aukščiausią tašką – 1 807 USD, t. y. 19,3 % daugiau nei per dvejus metus, o tai rodo, kad nuo pandemijos pradžios pasikeitė kalneliai. Po sulėtėjimo 2020 m., prasidėjus COVID-19, nuomos kainos 2021 m. sumažėjo ir nuo to laiko išlaiko karštligišką metinio nuomos augimo tempą. Tiesą sakant, kovo mėn. buvo aštuntas mėnuo iš eilės, kai metinis nuomos padidėjimas buvo dviženklis (+ 17,0 %), nors tempas šiek tiek sumažėjo vasario mėn. (+ 17,1 %).

Duomenys rodo, kad didesnės nuomos kainos šiek tiek „perskirstomos“ 50 didžiausių rinkų, nes nuomininkai iš brangių didelių technologijų miestų persikėlė į santykinai labiau prieinamas vietas. „Sun Belt“ metropolitenai atsidūrė sparčiausiai augančių nuomos rinkų sąrašo viršuje, kuriam vadovauja Majamis; Riverside, Kalifornijoje; ir Tampa, Florida, o dideli technologijų centrai paskelbė daug mažiausio šalies dvejų metų nuomos padidėjimo.

Didėjant didesnio gyvenamojo ploto paklausai, sparčiausiai augo dviejų kambarių (+ 21,9 %) ir vieno miegamojo (+ 17,9 %) nuomos kainos. Studijų nuomos kainos, kurių nuomos kainos labiausiai sumažėjo COVID-19 pradžioje, per dvejus metus augo santykinai mažiau (+ 12,6 %).

.

Leave a Comment

Your email address will not be published.